Fasteign er afmarkaður hluti lands, ásamt lífrænum og ólífrænum hlutum þess, réttindum sem því fylgja og þeim mannvirkjum sem varanlega eru við landið skeytt. Allar fasteignir skulu skráðar í fasteignaskrá. 

​

Í fasteignaskrá er að finna allar grunnupplýsingar um lönd, lóðir og spildur auk upplýsinga um fasteigna- og brunabótamat, stærðir, staðföng og auðkennisnúmer fasteigna. Þá eru þar upplýsingar um mannvirki og hlunnindi sem tilheyra fasteigninni.

Allar leiðréttingar og breytingar á skráningu í fasteignaskrá fara í gegnum viðkomandi sveitarfélag.

​

Direkta veitir ráðgjöf og aðstoð við að leiðrétta skráningu fasteigna í fasteignaskrá og/eða þinglýsingabók.